Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Thann · 68

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic gaz à Thann et alentours

L’état de l’installation intérieure de gaz fait partie du dossier à Thann dès que l’installation a plus de quinze ans.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Bitschwiller-lès-Thann, Leimbach, Rammersmatt, Vieux-Thann, Roderen et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Savoir si le diagnostic gaz s’impose

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le diagnostic gaz est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.

Points à vérifier

  • Installation réalisée il y a plus de quinze ans
  • Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
  • Diagnostiqueur certifié gaz
  • Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques

Gaz naturel de réseau, propane ou butane en citerne : toutes les installations fixes sont concernées.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le contenu du rapport gaz

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

De l’organe de coupure aux appareils, l’installation est vérifiée point par point : étanchéité, ventilation, évacuation des fumées, état des flexibles.

Points à vérifier

  • Présenter les justificatifs de l’installation
  • Ventilations libres le jour de la visite
  • Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques

Les anomalies sont classées par gravité ; les plus sérieuses imposent l’arrêt de l’installation.

Connaître les échéances

Combien de temps le rapport reste valable

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Le diagnostic gaz est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.

Prévoir mon budget

Prix et délais à Thann

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Comptez 90 à 160 € pour le diagnostic gaz pris isolément, moins lorsqu’il est regroupé avec d’autres diagnostics.

Informations techniques

Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins ; plusieurs appareils raccordés allongent la visite.

Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Laissez l’alimentation en gaz ouverte : les tests d’étanchéité et de fonctionnement des appareils l’exigent.

Points à vérifier

  • Accès au compteur et au robinet de coupure
  • Dernière attestation d’entretien de la chaudière
  • Certificat de conformité s’il existe
  • Grilles de ventilation non obstruées
Informations techniques

Gardez à disposition le dernier entretien de chaudière et, s’il existe, le certificat de conformité de l’installation.

Après le rapport

Les suites du diagnostic gaz

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.

Informations techniques

Un danger grave et immédiat entraîne la coupure du gaz sur la partie dangereuse et un signalement au distributeur.

Pas d’obligation de travaux pour vendre ; pour louer, l’installation doit répondre aux règles de décence.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Thann ?

Comparer avec la commune

Repères locaux à Thann

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Énergie de chauffage majoritaire à Thann : gaz naturel (source ADEME) — part du gaz : 67,9 %.

Informations techniques

86,9 % des logements diagnostiqués à Thann datent d’avant 1997 (ADEME, 2 058 DPE) : dans ce parc, les installations de plus de quinze ans sont fréquentes, sauf rénovation récente.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Thann

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Thann, code postal 68800, 7 762 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Communes proches desservies : Bitschwiller-lès-Thann (1,7 km), Leimbach (2,6 km), Rammersmatt (3,3 km), Vieux-Thann (3,4 km), Roderen (3,8 km) et Steinbach (4,1 km).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Thann.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF P45-500
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 2 058 diagnostics à Thann
  • Découpage INSEE : Thann, code 68334, population 7 762
  • Fiche Géorisques de la commune 68334 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Thann ?

Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.

Que se passe-t-il en cas de danger grave ?

Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.

Une anomalie gaz bloque-t-elle la vente ?

Non, sauf danger grave qui impose de couper l’installation ; l’acheteur est informé des autres anomalies.

Nos prestations à Thann

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Thann

Communes proches desservies depuis Thann

Voir les chiffres quartier par quartier à Thann →

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →