Thann · 68
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic plomb (CREP)
à Thann et alentours
Le CREP ne concerne que les logements bâtis avant le 1er janvier 1949. Voici ce qu’il contrôle, sa durée de validité et la part du parc de Thann concernée.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Bitschwiller-lès-Thann, Leimbach, Rammersmatt, Vieux-Thann, Roderen et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation liée à l’année 1949
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’obligation du CREP suit une règle unique : tout logement bâti avant le 1er janvier 1949, vendu ou mis en location.
Points à vérifier
- Bâti antérieur au 1er janvier 1949
- Exigé pour vendre comme pour louer
- CREP des parties communes à demander au syndic
Informations techniques
En copropriété, les parties communes des immeubles d’habitation d’avant 1949 doivent aussi disposer d’un CREP, notamment avant des travaux susceptibles d’altérer les revêtements.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
La mesure des revêtements
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les peintures et revêtements sont contrôlés par fluorescence X. Au-dessus de 1 mg/cm², le revêtement est classé selon son état de dégradation.
Points à vérifier
- Rendre accessibles toutes les pièces et dépendances
- Indiquer les travaux de peinture connus
- Prévenir les occupants en location
- Garder le rapport pour les futures locations
Informations techniques
Lorsque le constat révèle un facteur de dégradation du bâti, une copie est transmise à l’agence régionale de santé.
Connaître les échéances
Combien de temps le constat est valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Validité illimitée si aucune concentration supérieure à 1 mg/cm² n’est relevée ; sinon un an en vente et six ans en location.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Thann
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Thann, les logements diagnostiqués mesurent 68 m² en médiane (ADEME). Le pack vente correspondant, pour un appartement de 60 à 90 m², est proposé de 310 à 560 € ; le constat plomb y figure quand le bien le requiert.
Informations techniques
Le temps de mesure, donc le prix, suit le nombre d’éléments peints à contrôler pièce par pièce.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le constat ne concerne que les logements construits avant le 1er janvier 1949 : un acte ou un document daté suffit à le vérifier.
Points à vérifier
- Ancien constat plomb éventuel et sa date
- Justificatifs de rénovation des peintures
- Accès aux balcons, volets et garde-corps
Informations techniques
Les mesures portent sur chaque surface peinte : dégager l’accès aux boiseries et aux huisseries facilite la visite.
Après le rapport
Après le constat : classes et obligations
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Chaque élément mesuré est classé de 0 à 3 : la classe 0 correspond à une concentration inférieure au seuil de 1 mg/cm², la classe 3 à un revêtement dégradé contenant du plomb.
Informations techniques
Les surfaces en classe 3 doivent être traitées par le propriétaire afin de supprimer l’accès au plomb.
Si le constat relève des facteurs de dégradation du bâti, le diagnostiqueur en transmet une copie à l’agence régionale de santé.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Thann ?
Comparer avec la commune
Thann et les logements d’avant 1949
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME recense 2 058 DPE à Thann. Parmi ceux dont l’année est connue, 33,4 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 58 % de logements d’avant 1948 du côté de Nord-Ouest, 1,3 % du côté de Sud-Est.
Côté type de bien, la base ADEME compte 16 % de maisons parmi les DPE à Thann.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Thann ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Thann (code INSEE 68334, 7 762 habitants), code postal 68800.
Informations techniques
Communes proches desservies : Bitschwiller-lès-Thann (1,7 km), Leimbach (2,6 km), Rammersmatt (3,3 km), Vieux-Thann (3,4 km), Roderen (3,8 km) et Steinbach (4,1 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Thann.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, articles L1334-5 à L1334-10
- Norme NF X46-030 (constat de risque d’exposition au plomb)
- 2 058 DPE de Thann issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 68334, 7 762 habitants
- Géorisques, données communales de Thann dont 7 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP est-il obligatoire pour un logement de 1950 à Thann ?
Non. Seuls les logements construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés.
02Combien de temps est valable un diagnostic plomb ?
Sans limite s’il ne relève pas de plomb au-dessus du seuil ; sinon un an pour une vente et six ans pour une location.
03Que faire si du plomb est détecté ?
Le rapport classe les revêtements. Ceux qui sont dégradés imposent des travaux pour supprimer le risque, et les occupants doivent être informés.
04Le CREP vaut-il pour les parties communes ?
Non. Les parties communes d’un immeuble ancien ont leur propre constat, à demander au syndic.
05Comment le plomb est-il mesuré ?
Par fluorescence X, sans gratter ni abîmer les peintures. Le seuil réglementaire est de 1 mg/cm².
Nos prestations à Thann
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE ThannLe DPE à Thann : 2 058 diagnostics ADEME analysés, 7,1 % de logements F ou G, prix constatés pour 75 m² et dev…
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- L’analyse ADEME de ThannLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Thann
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Thann
- Diagnostic immobilier Bitschwiller-lès-Thann(68620)
- Diagnostic immobilier Leimbach(68800)
- Diagnostic immobilier Rammersmatt(68800)
- Diagnostic immobilier Vieux-Thann(68800)
- Diagnostic immobilier Roderen(68800)
- Diagnostic immobilier Steinbach(68700)
- Diagnostic immobilier Willer-sur-Thur(68760)
- Diagnostic immobilier Bourbach-le-Haut(68290)
- Diagnostic immobilier Bourbach-le-Bas(68290)
- Diagnostic immobilier Aspach-Michelbach(68700)
Voir les chiffres quartier par quartier à Thann →